Técnico de Mantenimiento Preventivo - The Residences & Private Homes at

Descripción

Técnico de Mantenimiento Preventivo

Las Residencias y Casas Privadas en Horseshoe Bay Resort

Resumen del Puesto

El Técnico de Mantenimiento Preventivo es responsable de mantener la apariencia, funcionalidad, seguridad y condición general de las residencias administradas por el resort y casas privadas en todo Horseshoe Bay Resort. Este rol realiza inspecciones exhaustivas de mantenimiento preventivo, identifica y resuelve problemas de mantenimiento antes de la llegada de los huéspedes, y asegura que todos los alojamientos residenciales cumplan con los estándares de calidad establecidos.

Trabajando en una cartera de condominios de lujo, residencias y casas privadas, el Técnico de Mantenimiento Preventivo juega un papel clave en la protección de los activos de la propiedad, mejorando la satisfacción de los huéspedes y entregando una experiencia de propiedad y vacaciones consistentemente excepcional.

El candidato ideal es un profesional de mantenimiento práctico con fuertes habilidades de resolución de problemas, atención al detalle y experiencia trabajando en entornos de hospitalidad, residencial, condominio o gestión de propiedades.

Responsabilidades Esenciales

Mantenimiento Preventivo e Inspecciones de Propiedades

• Realizar inspecciones programadas de mantenimiento preventivo de residencias administradas por el resort, condominios, casas privadas y áreas comunes.
• Identificar y corregir deficiencias de mantenimiento antes de la ocupación de huéspedes siempre que sea posible.
• Ejecutar programas de mantenimiento preventivo diseñados para preservar la calidad, funcionalidad y apariencia de los alojamientos residenciales.
• Realizar inspecciones de preparación de unidades para asegurar que todas las casas y residencias estén preparadas para la llegada de propietarios e huéspedes.
• Monitorear la condición general de las propiedades asignadas y recomendar reparaciones, reemplazos y necesidades de mejoras de capital.

Mantenimiento General y Reparaciones

• Realizar reparaciones menores y mantenimiento que involucren:
  • Sistemas HVAC
  • Accesorios y componentes de plomería
  • Sistemas y dispositivos eléctricos
  • Electrodomésticos
  • Drywall y carpintería
  • Pintura y trabajo de retoque
  • Puertas, ventanas, cerraduras y herrajes
  • Mantenimiento general del edificio
• Solucionar problemas de fallas de equipos y problemas de mantenimiento para determinar acciones correctivas apropiadas.
• Coordinar reparaciones especializadas con proveedores y contratistas cuando sea necesario.

Preparación de Propiedades y Experiencia del Huésped

• Asegurar que todas las residencias y casas privadas cumplan con los estándares establecidos de seguridad, limpieza, apariencia y funcionalidad.
• Apoyar cambios de unidades y preparación de propiedades durante períodos de ocupación máxima.
• Asistir con proyectos especiales, iniciativas de mantenimiento estacional y esfuerzos de mejora de propiedades.
• Responder rápidamente a solicitudes de mantenimiento y elementos de seguimiento que afecten la satisfacción del propietario o huésped.

Documentación y Gestión de Inventario

• Documentar con precisión inspecciones, actividades de mantenimiento preventivo, órdenes de trabajo y reparaciones de seguimiento utilizando HOTSOS u otros sistemas de gestión de mantenimiento.
• Mantener registros de mantenimiento y asegurar que el trabajo se complete de acuerdo con los estándares departamentales.
• Monitorear niveles de inventario y asistir con pedidos y almacenamiento de suministros de mantenimiento, equipos y materiales.
• Mantener herramientas, equipos, áreas de almacenamiento y espacios de trabajo de manera organizada y profesional.

Colaboración en Equipo y Seguridad

• Coordinar con Housekeeping, Front Office, Gestión de Residencias y contratistas externos para asegurar la preparación de propiedades y excelencia en el servicio.
• Reportar necesidades de reparaciones mayores, problemas de seguridad y recomendaciones de reemplazo al liderazgo.
• Seguir todos los estándares de seguridad de la empresa, procedimientos operativos y requisitos regulatorios.
• Mantener una apariencia profesional y una relación de trabajo positiva con huéspedes, propietarios, residentes, proveedores y miembros del equipo.

Calificaciones

Educación y Experiencia

• Diploma de Escuela Secundaria o equivalente requerido.
• Mínimo dos (2) años de experiencia en mantenimiento en hospitalidad, gestión de propiedades residenciales, condominios, apartamentos, alquileres vacacionales o entornos relacionados.
• Se prefiere experiencia realizando inspecciones de mantenimiento preventivo y reparaciones generales de edificios.
• La experiencia en propiedades de hospitalidad o residenciales de lujo es una ventaja.

Conocimiento Técnico

• Conocimiento práctico de:
  • Sistemas HVAC
  • Sistemas de plomería
  • Reparaciones eléctricas
  • Mantenimiento de electrodomésticos
  • Pintura y reparación de drywall
  • Mantenimiento general del edificio
• Se prefiere experiencia con HOTSOS o sistemas similares de gestión de mantenimiento.
• Se prefieren capacitación en Seguridad OSHA, Comunicación de Peligros u certificaciones relacionadas.
• Se prefieren habilidades básicas de computadora y competencia con aplicaciones de Microsoft Office.

Habilidades y Capacidades

• Fuertes habilidades de resolución de problemas y solución de problemas.
• Excelentes habilidades de organización y gestión del tiempo.
• Capacidad de priorizar múltiples asignaciones mientras se mantiene atención al detalle.
• Fuertes habilidades de comunicación y servicio al cliente.
• Capacidad de trabajar de forma independiente con supervisión mínima y colaborativamente dentro de un entorno de equipo.
• Licencia de conducir válida con un historial de conducción aceptable.
• Debe tener al menos 18 años de edad (21 años de edad si opera vehículos de la empresa).

Requisitos Físicos

• Capacidad de estar de pie, caminar, subir escaleras y moverse por propiedades residenciales durante períodos prolongados.
• Capacidad de agacharse, arrodillarse, ponerse en cuclillas, alcanzar y acceder a todas las áreas de residencias y casas privadas.
• Capacidad de levantar, cargar, empujar y tirar hasta 25 libras regularmente.
• Capacidad de trabajar en interiores y exteriores en condiciones climáticas variables.
• Capacidad de operar de forma segura herramientas y equipos de mantenimiento.
• Capacidad de leer, escribir y comunicarse efectivamente en inglés.

¿Por Qué Unirse a Horseshoe Bay Resort?

Horseshoe Bay Resort es un resort de destino de primer nivel ubicado en las orillas del Lago LBJ en la región de Texas Hill Country. Nuestra cartera residencial incluye condominios de lujo, residencias frente al lago y casas privadas que proporcionan a huéspedes y propietarios la comodidad del hogar combinada con las amenidades y servicios de un resort de clase mundial.

Como Técnico de Mantenimiento Preventivo, jugarás un papel vital en el mantenimiento de estas propiedades excepcionales mientras contribuyes a experiencias memorables de huéspedes y propietarios.

Beneficios y Ventajas

Beneficios del Resort

• Alojamiento Subsidiado para Asociados y Servicio de Transporte Disponible
• Subsidios de Comidas Semanales
• Descuentos en Comedor de Empleados y Tienda Minorista
• Privilegios de Golf y Amenidades del Resort Según Disponibilidad
• Tarifas Descuentadas en Propiedades Participantes de Crescent Hotels & Resorts en Todo el País
• Oportunidades de Desarrollo Profesional y Avance, Incluyendo Programas de Desarrollo de Liderazgo

Beneficios de Tiempo Completo

• Seguro Médico, Dental y de Visión
• Plan 401(k) con Coincidencia del Empleador
• Tiempo Libre Pagado y Beneficios de Días Festivos Elegibles
• Cobertura de Incapacidad a Corto y Largo Plazo
• Seguro de Vida, Accidentes y Enfermedad Crítica
• Acceso al Fondo de Alivio para Asociados

Los beneficios y privilegios están sujetos a requisitos de elegibilidad y necesidades comerciales.

Calificaciones

Educación

• Capacitación técnica/otra (Preferida)
• Algunos estudios universitarios (Preferido)
• Escuela Secundaria (Requerida)

Empleador de Igualdad de Oportunidades/Veteranos Protegidos/Individuos con Discapacidades

Este empleador está obligado a notificar a todos los solicitantes de sus derechos de conformidad con las leyes federales de empleo. Para obtener más información, consulte el aviso Conozca Sus Derechos del Departamento de Trabajo.